Ринок нерухомості стає все ширше з кожним роком. Нові, сучасні багатоквартирні будинки зводяться зараз дуже швидко. Але, на жаль, ціни на власне нове житло доступні не кожному, та й ризиків більше. Тому, ринок вторинної нерухомості залишається більш популярним. У цій статті ви дізнаєтеся про головні переваги покупки таких квартир.
Далеко не всі готові чекати повного заселення в новий житловий квартал, розвитку інфраструктури та відкриття магазинів, які вкрай необхідні. Тому, придивитися до бажаної нерухомості можна тут https://etagimsk.ru/, підібрати і придбати те, яке підійде ідеально. До речі, “вторинки” вважають не тільки квартири в будинках ще з радянських часів, а й ті, які були введені в експлуатацію п’ять років тому.
Переваги “вторинки”
Одним з вагомих “плюсів” можна вважати те, що ризик шахрайства практично дорівнює нулю. Адже вся документація на квартиру віддається в руки і після реєстрації житла у нотаріуса ви станете повноправним власником придбаної нерухомості.
Не менш важливим фактором при виборі новенького, або не зовсім, житла є інфраструктура району:
- транспортна розв’язка;
- наявність продуктових магазинів і аптек поблизу;
- дитячий сад і школа;
- спортивні майданчики.
Саме ті, мікрорайони, які більш розвинені в цьому плані і користуються попитом.
Серед інших переваг можна виділити наступні:
- Наявність зелених зон і дитячих майданчиків;
- Комфортну відстань до найближчих житлових будинків;
- Наявність денний і нічний паркування;
- Звукоізоляція та наявність утеплення;
- Сусіди;
- Готовий ремонт.
Останній пункт, до речі, грає далеко не останню роль. Адже багато хто бажає купити квартиру з хорошим ремонтом в стані “заїжджай і живи”.
Недоліки “вторинки”
Звичайно, як і в будь-якій покупці, вторинне житло має свої недоліки. Красива картинка і неймовірний опис квартири від попереднього власника можуть вразити настільки, що ви одразу ж почнете оформляти угоду. Не варто кидатися “у вир з головою”, а ретельно все вивчити.
Старі квартири, найчастіше, неможливо перепланувати. Якщо житло продають без ремонту, то заміна комунікацій може обійтися вам в кругленьку суму.
Також, вас, як потенційного покупця, може злякати відсутність консьєржа або домофона, наявність несприятливих сусідів і соціальне середовище в цілому.
Краще, звичайно, довірити підбір квартири фахівцям з агентства нерухомості і отримати достовірну інформацію про все, що вас цікавить.